EDITORIAL |
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Cómo SI, ó cómo NO vender su casa. 14 de Enero de 2001 |
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| - En alguna ocasión tratamos en otro tema, la idea de que en cualquier acto de nuestras vidas, sólo hay dos formas de hacer las cosas: Cómo SI hacerlas y cómo NO hacerlas. Cuando seleccionamos el primer camino todo resulta sencillo y en general todo nos sale bien. Pero a vences sin darnos cuenta, elegimos el segundo, y tal parece que misteriosamente empiezan a surgir obstáculos por todos lados, sin considerar que somos nosotros quienes los fabricamos. En efecto. En la VENTA Y RENTA de una propiedad nos pasará lo mismo si no identificamos desde un principio que camino tomar. Veamos en una forma casi de broma como NO lograr la VENTA Y RENTA y cómo SI lograrla. 1-CÓMO NO ) Si la casa más cara de la colonia vale 100, deberé anunciar la mía en 110. 1-CÓMO SI ) Anunciarla en 99 2-CÓMO NO ) Debo poner mi casa a la venta, rogando a Dios que NO se venda. 2-CÓMO SI ) Mejor pongo una veladora para que SI se venda. 3-CÓMO NO ) Mi casa es la mejor y más valiosa de la zona, porque ahí crecí, ahí me casé, ahí se casaron mis hijos, y ahí invité a comer al presidente de la república. 3-CÓMO SI ) La mejor casa de la zona es la mejor casa de la zona, y quizás no es la mía. 4-CÓMO NO ) No debo de dársela a ningún corredor, porqué o la van a malbaratar, o la van a encarecer, y además voy a tener que pagar una cuantiosa comisión de venta que es una suma que yo no me la gano en un año. 4-CÓMO SI ) Dársela al mejor corredor, al más experimentado, al que sea el mejor vendedor, al que esté mejor respaldado con la mejor empresa, pensando que ni la van a malbaratar, ni la van a encarecer, pues el que decide si se vende o no, y en cuanto, soy YO que soy el dueño, y no preocuparse por el pago de un servicio que estará ampliamente devengado y merecido. 5-CÓMO NO ) Debo yo manejarla en forma directa, porque así me libro de los corredores, me ahorro la comisión, y sobre todo no me "amarró" con nadie. 5-CÓMO SI ) Debo de aceptar que yo como dueño, NO tengo el universo de posibles compradores que los corredores tienen, y que el pago de la comisión será repartida entre varias personas involucradas en lograr la operación. Además el amarrarse con el mejor corredor, es amarrarse con la mejor y más alta probabilidad de VENTA Y RENTA. 6-CÓMO NO ) Nadie mejor que yo para negociar mi casa, pues los corredores no la conocen como yo, que he vivido en ella toda la vida. 6-CÓMO SI ) No hay mejor negociador que alguien que NO está involucrado emocionalmente en la operación. 7-CÓMO NO ) No quiero volver a saber nada de los tales corredores, que sólo me han traído dolores de cabeza y muchos problemas. 7-CÓMO SI ) El haber tenido problemas con algunos corredores no fué otra cosa más que haber seleccionado mal e involuntariamente, al corredor equivocado, pues a la mejor se la encargué a mi cuate, o al que me cobró la comisión más baja. Entonces Sr. Propietario... que decide ? CÓMO SI VENDEMOS Y RENTAMOS, Ó CÓMO NO VENDEMOS Y RENTAMOS ? Claudio Márquez Passy -
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