EDITORIAL |
||||||||||||
El Fantasma que contrató para vender su casa. 05 de Julio de 2003. |
||||||||||||
| - No se trata de una historia de terror, pero podría serlo para el caso de tomar la decisión equivocada... Muchas veces resulta que actuamos de una forma poco meditada y quizás desacertada, cuando se trata de contratar los servicios de algún proveedor de servicios. La realidad es que no investigamos, no preguntamos, pero eso si... decidimos positivamente sobre ese individuo o empresa si nos cobra barato. El producto o servicio que vamos a contratar lo calificamos de bueno o malo, si es barato o caro respectivamente, pero pocas veces, o casi nunca, nos tomamos el trabajo de analizar PROFESIONALMENTE, el servicio PROFESIONAL que deseamos tener, y por deducción hay que aceptar que si queremos a un profesional de algún ramo, primero debemos ser profesionales nosotros al realizar el análisis de dos o mas individuos o empresas a contratar. Tratándose de corredores de inmuebles, la charlatanería, la improvisación, y el desconocimiento del oficio es dramático, pues solo basta salir a la calle, y observar que cada casa que sale a la venta, la anuncia una nueva y flamante "inmobiliaria patito"... Como si vender casas fuera lo mismo que vender enchiladas..y por buena intención que tengamos en esta editorial, nunca podrá ser leída por todos los dueños de inmuebles, que de todos modos sin saberlo estarán contratando un fantasma... La falta de experiencia, seriedad, presentación, si le "espantarán" a sus futuros compradores, que como un fantasma de verdad , con un " espíritu chocarrero" ahuyentará a todo comprador que se acerque a la casa que está invadida de un "áurea" de improvisación, descuido, y hasta "mala vibra"... Por consiguiente, su casa comenzará a quedarse sin vender, y resultará que los compradores calificados se irán a comprar a otro lado, pues "le darán la vuelta" por haber tenido una experiencia "que los espantó" !!! Y para espantar clientes, no se necesita haber muerto y estar vagando en la cuarta dimensión, sino mas bien, es necesario tener inexperiencia, impuntualidad, y llegar a la visita, no debajo de una sábana blanca, pero si fachoso y descuidado, de tal manera que el prospecto se sienta ofendido aunque no lo exprese. Ese fantasma que acaba de contratar, casi siempre resulta ser su pariente, compadre o amigo, que por hacerle un favor de apoyarlo con "chamba" en virtud de su recién despido, le pone el patrimonio de toda su vida en sus manos. Analice la gravedad de esta decisión, pues lo que pasará de seguro es que se quedará sin pariente, compadre o amigo, cuando se vea obligado a "exorcizar" a ese fantasma que nada mas "vagó" ( también puede ser vago sin acento al final ) por toda su casa. Y déjeme decirle que una manera segura de "exorcizar" su casa, para que ahora si se venda, es tomar la decisión acertada de seleccionar varios corredores experimentados, y colocar la información de todos ellos, en una tabla comparativa ( no en una tabla ouija) y decidir por el que reúna las mejores características que le permitan pronosticar una venta mas rápida y en mejor precio. Si usted intenta vender en forma directa, resultará ser otro tipo de fantasma, pues por lo menos los otros "espíritus chocarreros" ya se han metido en otras casas y algún intento han hecho de venderlas, pero usted debutará como fantasma, que trae además una desventaja, y es el hecho de estar involucrado emocionalmente en la venta de su casa. En conclusión, le diré que los fantasmas no venden casas, solo los corredores inmobiliarios, y si usted insiste en pagar comisiones de 3 o 4%, no dar exclusivas, e improvisar con una profesión que tiene decenas de años de existencia en México, lo que estará haciendo es "matar" la profesión, y dejar " vagando el espíritu de muchos fantasmas" en el mercado inmobiliario. Claudio Márquez Passy -
|
