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10
SUGERENCIAS |
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1.- El
propietario de un inmueble que ha vivido
mucho tiempo en él, normalmente está
INVOLUCRADO EMOCIONALMENTE en la VENTA Y
RENTA de su propiedad, y casi siempre le
agrega EL VALOR $ENTIMENTAL, por lo que
sugerimos proponer tu inmueble, en un
precio real de mercado. |
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2.-
Cuando un inmueble
está en VENTA Y RENTA ,siempre entrará
a LA LISTA del comprador o inquilino,
junto con los otros que estén
disponibles en la zona, y para que el
TUYO quede SUBRAYADO, lo importante será
decidir si se ubica en el primer lugar, o
por subirlo de precio se quede al final
de LA LISTA. |
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3.-
Un inmueble en su
justo precio, no debe de tardarse mas de
5 ó 6 semanas en lograr su VENTA Y
RENTA, porque después de 3 ó 4 meses
empieza a QUEMARSE en el mercado. |
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4.- Tu
tendrás muchas ventajas al contratar a
un NEGOCIADOR PROFESIONAL, que no esté
involucrado emocionalmente con la
propiedad, y tenga las HERRAMIENTAS
necesarias para colocar la VENTA Y RENTA
de tu propiedad en LA BALANZA, y puedas
recibir el PRECIO JUSTO de mercado. |
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5.- EL
TRATO DIRECTO, en la VENTA Y RENTA de tu
inmueble es como auto recetarse, y del
mismo modo como muchas veces no pasa nada
al tomar el medicamento que creímos
bueno, así mismo podría suceder lo
contrario, o traer efectos secundarios...
lo mejor es que... zapatero a sus zapatos
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6.- El
no querer encomendar la VENTA Y RENTA de
tu inmueble a un CORREDOR INMOBILIARIO
PROFESIONAL, por la razón de haber
tenido malas experiencias anteriores, es
tanto como decidir comprar un caballo
para viajar en él, y ya no querer
comprar un coche, porque alguna vez
tuviste un problema con una distribuidora
de automóviles. |
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7.- El
riesgo de contratar a tu amigo o pariente
para la VENTA Y RENTA de tu inmueble, es
que si algo sale mal y lo tienes que
"despedir", te habrás quedado
sin amigo o sin pariente. Pero si
contratas a un CORREDOR INMOBILIARIO
PROFESIONAL, independientemente que sea
tu amigo o pariente, lograrás tu
objetivo con paz y tranquilidad mental. |
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8.-
Encargar la VENTA Y RENTA de tu inmueble
a 5 "corredores", sería
comparable como encargar el pastel de
quince años de tu hija, a 5 pastelerías
y sólo comprárselo al que le salga
mejor hecho... Acaso crees que los cinco
pasteleros estarán interesados en
realizar el trabajo COMPLETO Y BIEN HECHO
? |
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9.-
Elegir a un
CORREDOR INMOBILIARIO puede resultar
complicado, pero si deseas lograr los
mejores resultados en la VENTA Y RENTA de
tu inmueble , deberás seleccionar al que
tenga las mejores herramientas para hacer
bien su trabajo, experiencia, ética y
más que nada, ser un buen VENDEDOR. |
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10.-
Un inmueble NO se
puede VENDER O RENTAR ni un centavo ABAJO
(Tampoco hacia arriba ) de su precio de
mercado, por lo que si tienes MIEDO a
BAJARLE EL PRECIO, puedes tener la plena
confianza de que cuando llegue a cierto
nivel aparecerán MISTERIOSAMENTE DOS O
MÁS COMPRADORES O INQUILINOS que
querrán quedarse con la propiedad, y
ellos se encargarán de VOLVER A SUBIRLE
EL PRECIO !!!No se puede ir en contra de
las leyes de mercado !!! |
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CONCLUSIÓN:
INMUEBLES MÉXICO te invita cordialmente
a platicar con nosotros, pues si eres el
propietario intentando la VENTA Y RENTA
de tu inmueble, permítenos exponerte la
mejor y más rápida manera de vender o
rentar tu propiedad. Las comisiones por
VENTA Y RENTA son las convencionales en
el mercado que van de 4 % a 5% en VENTA y
de uno a tres meses y medio del monto de
la RENTA dependiendo del valor de
inmueble, o duración del arrendamiento.
Los períodos de contratación oscilarán
de 90 a 180 días dependiendo de la
ubicación y dificultad de
comercialización de tu propiedad.
ESPERAMOS PODER SERVIRTE Y CUMPLIR LA
META DE LOGRAR LA VENTA Y RENTA DE TU
INMUEBLE. |
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